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买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
采光好。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好，一般家里也比较亮堂 ，心情也会比较好 。景观好 。登高望远 ，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由 ，比较少有压抑感。安静 。因为是顶楼 ，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声 ，甚至夜深人静的管道冲水的声音 。干净。
采光好 。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡 ，所以采光好，一般家里也比较亮堂 ，心情也会比较好 。 景观好。 登高望远 ，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由 ，比较少有压抑感 。 安静 。
如果是并没有升降机的房子 ，一定选二楼，每天爬楼，大行李包拎 ，谁都承受不住。
四套都是顶楼,法拍命运却大不相同!
1 、在法拍房市场中 ，即便是同样位于顶楼的房源，其命运也可能大相径庭 。以下是四套顶楼法拍房的详细情况 ，它们各自经历了不同的拍卖历程 ，最终的结果也各不相同 。东方瑞景苑 房源情况：东方瑞景苑的这套顶楼房源为159平方米，4房2卫户型 ，指导价498万元。该房源在去年就已在某电商平台上进行拍卖 ，但经历了一轮流拍。
2 、顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材 ，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料 ，看是否符合建筑标准 。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了 ，判断的方式主要为目测 。
3 、第二 ，顶楼的通风和视线更好，特别是对于高层来说，如果你住在顶楼 ，那么整个小区甚至附近的街景都可以尽收眼底； 第三 ，顶楼如果带阁楼获得的使用面积就会大大增加，当然也会因此而增加顶楼的价格； 第四 ，顶楼如果没有阁楼 ，现在的设计一般也会有大平台赠送，可以作为聚会的好地方。
4 、《顶楼3》最后大结局是：李圭镇救了一个为会长的人 ，他以为就此再次走上人生巅峰 ，但是没想到会长居然是良川里农村领导者会长，他崩溃了 。姜玛丽则成为姜室长 ，并且即将参加天秀地区施闻宫殿入住庆祝派对 ，即将住进130楼顶楼 。李圭镇行骗被人举报，警察赶来将他抓走了。
5、买了被人嫌弃的顶楼 ，将露台打造成花园 ，真是哭笑不得，下面为大家具体介绍一下 。 如何将露台打造成花园？ 花友之所以会买下这套顶楼，主要一个原因就是看上了赠送的露台 ，大概有九十几个平方 ，足够养花了！之前是在阳台上养花，养不了多少不说 ，很多品种都不能养 ，或者养不好 。
6 、顶楼已经全部结束，坏人早已经离开人世前半部分的更大赢家为顶楼的实际拥有者 ，可他却因为顶楼做出了一系列伤天害理的事情。该角色在编剧的强有力支持下 ，反复地重新出现在人们面前 。随着剧情的不断发展，每一个人都产生了不一样的情感变化 ，每一个人都为爱的人付出了一切 。
识别“穷人房”看这七条秘籍
这七条秘籍是从硬装 、收纳、采光 、预算 、环境、心态等多方面以最小成本解决核心需求 ，提升居住幸福感，具体如下：低成本硬装：地面选80×80暖灰色瓷砖通铺或用木纹砖替代实木地板；吊顶做双眼皮石膏线 ，搭配射灯洗墙 ，降低成本。旧物改造：将快递箱、奶茶袋 、矿泉水瓶 、旧厚外套等旧物改造为床头柜、收纳架 、隔音条等实用物品 。
“穷人房 ”七条秘籍的核心在于“低成本改造+功能性优化 ”，尤其适合预算有限但对居住品质有基础要求的人群 。理解多数年轻人或中低收入家庭的需求后，七条策略可归纳为三类：基础硬件优化 墙面翻新优先选乳胶漆：相比墙布或护墙板 ，立邦 、多乐士等品牌常有促销款 ，每平米成本可控制在15-25元。
想用有限预算找到高性价比房子，先看准这七个核心方向：避开核心区 ，找次级地段市中心周边3-5公里的老小区租金能便宜30%-50% ，例如北京东五环常营片区两居室比国贸同户型月省4000元。重点关注 *** 规划中的新区过渡带，这类区域3年内往往有地铁或学校配套落地 。
交通便捷度验证： 查看周边是否有地铁站、公交线路密集区 。若房子离交通站点步行超过15分钟 ，或仅有单一线路且等待时间长 ，则可能因出行成本高导致居住群体收入有限。比如北京天通苑早期的高密度住宅因远离地铁被划入低价区 。生活配套质量对比： 周边菜市场 、便利店层次是关键 。
识别“穷人房”的七条核心秘籍如下： 瞄准“老破小 ”社区：这类房子通常房龄超20年，户型小 、无电梯 ，但总价低且周边菜场、公交等配套成熟 ，物业管理费极少甚至免费，适合预算有限但需要生活便利的人群。例如北京劲松老社区 、上海曹杨新村 。
买顶层的房子要注意什么?
1 、买顶层房子忌讳的最忌避的楼层为顶楼及以下三层 。具体原因可以分为以下几个方面进行 顶楼分析。顶楼的优势在于相对私密 ，视野开阔 ，但同时也存在一些劣势，比如容易受到阳光直射、下雨天漏水等潜在问题 。一些购房者可能因为怕热或对天气担忧而选择避开顶楼 。加之若遇到电梯故障等情况，顶楼的出行会相对不便。
2 、首先要关注屋顶的防水情况 ，这直接关系到日后居住是否会出现渗漏问题 。可以查看房屋的建筑质量报告 ，了解屋顶防水材料及施工工艺 。同时，实地观察顶层天花板有无水渍等漏水迹象。其次 ，顶层的隔热和保温性能很重要。隔热不好夏天室内会异常炎热 ，保温不佳冬天则会感觉寒冷 。
3 、购买顶层房产还应注意水压等生活便利度问题 。顶层可能存在水压不足、自来水流量小、燃气灶点火慢等问题。现楼买家可直接到顶楼单位放水查看，了解水压情况 。对于期房 ，买家应要求开发商提供水管用材等资料 。关于楼顶隔热层 ，又称为屋顶隔热层，是指在屋面上安装建筑材料进行房顶防晒隔热 ，提高顶层舒适度。
4 、在高层住宅中 ，顶层房屋的居民可能需要乘坐电梯上下楼 。如果电梯出现故障或停电，顶层居民将面临较大的出行困难 。主要注意事项：核实房屋产权：在购买顶层房屋时 ，务必核实房屋的产权情况。确保房屋具有完整的大产权证 、土地证和销售许可证等合法证件 。同时 ，了解房屋能否按揭贷款及所需出具的证明文件 。
5、因此购买前务必检查其建筑质量和防水状况。如果开发项目的质量保证做得不好，容易留下居住隐患 。因此在购买顶层公寓时，一定要谨慎考虑这些因素 。顶楼可能存在安全隐患。一旦发生火灾或其他紧急情况 ，顶层的疏散难度会较大。这也导致居住环境的不安全和危机反应可能更缓慢和不利的情况出现 。
6 、楼房买顶层是可以的 ，但需要注意一些关键事项 。顶层楼房的优点 视野开阔：顶层楼房通常拥有更好的视野，可以俯瞰周围的景色 ，给人以心旷神怡的感觉。噪音较小：由于远离街道和人群 ，顶层楼房的噪音污染相对较小，居住环境更加安静 。
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希望本篇文章《毛坯房定楼带阁楼（毛坯房定楼带阁楼好吗）》能对你有所帮助！
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