本文目录一览：
- 1、不住人的毛坯房该不该交物业费?还好物业大叔提醒,不然白花钱了_百度...
- 2 、“全装修”房时代已到!全面推行全装修房的省市
- 3 、山东一对情侣房贷压力大入住毛坯房,住毛坯房会有哪些问题?
- 4、清水房没装修物业费怎么减免条款
- 5 、山东要实行“全装修”交房,它和精装有什么不一样
不住人的毛坯房该不该交物业费?还好物业大叔提醒,不然白花钱了_百度...
因此，从享受物业服务的角度来看 ，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次 ，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款 。这意味着，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务 。因此 ，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
毛坯房人不在小区住 ，一般情况下仍然需要交物业费 。分析如下：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空置毛坯房物业费收取标准 空置房屋物业费打折：业主办理入住手续后未入住 、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳 。小区内有未完工建筑物业费打折：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，低于规定标准的15%~30% 。
没装修没住人的毛坯房 ，物业费不是必须交全款 ，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用 ，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。
空置毛坯房该不该交物业费 房屋交付后 ，房屋的所有权就发生了转移 ，业主就是法律意义上的所有权人，应该依法承担业主的义务 。缴纳物业费是小区物业合同中有约定的情形 ，合同是双方自愿签订 ，业主有义务按照合同履行相应的义务。根据物业管理服务的项目和内容，毛坯房也应当缴纳物业费 。
一般情况下 ，毛坯房不住人也需要交物业费 。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护 、管理等 ，如安保巡逻 、公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备正常运行维护等。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持，即便业主未入住毛坯房，也实际享受了物业服务带来的好处 。
“全装修 ”房时代已到!全面推行全装修房的省市
1 、月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会 ，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市 、县（市、区）中心城区 ，出让或划拨国有土地上的新建住宅 ，推行全装修，实现成品交房 。
2 、用全装修成品房代替毛坯房是由于其环保安全 ，成为住宅建筑的未来趋势。减少装修浪费 ，降低安全隐患，毛坯交房后业主对房子进行装修会带来大量装修垃圾 ，并且装修过程中敲墙挖洞 ，给建筑带来安全隐患 。成品交房批量施工，全装修房的成本会明显降低 ，污染和浪费大大减少 。
3 、日前 ，海南省对房地产市场又出台了新的政策，其中提到了“推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起 ，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修” ，引起广泛关注。记者对此进行采访，对于普通购房者来说 ，对“全装修”有支持也有反对 。
山东一对情侣房贷压力大入住毛坯房,住毛坯房会有哪些问题?
1、住毛坯房 ，有优点，也有缺点 ，优点就是能省钱 ，缓解房贷压力，没有污染 。住毛坯房会遇到的问题 ，灰尘比较大 ，房顶会掉渣，房子特别冷 ，光线不好 ，不好做清洁。住毛坯房容易落灰。花了所有的钱买了房子，装修房子的时候没钱了，有些人就选择住进了毛坯房 。
2 、住毛坯房确实会对身体产生不良影响 。这类房子内全都是水泥 ，室内走动时会扬起灰尘 ，进入屋内便能闻到刺鼻的灰尘味。尤其是晚上，这种味道更为明显 。长期在这种环境下生活 ，会让人感到不适 。室内空气质量与人类健康息息相关。室内微小型气候与户外不同 ，主要由温度 、湿度、气流等因素构成 。
3 、有很多人都会租毛坯房来居住，因为毛坯房相对于精装房来说花费的钱可能会更少 。有很多学区房是许多人工作一辈子都没有办法买上一套的 ，所以就只能够在自己的孩子上学的时候在学校旁边租住一个还没有装修的毛坯房 ，这样子就能够省下一大笔钱。
清水房没装修物业费怎么减免条款
清水房没装修物业费减免条款因地区和具体情况而异，可能存在一定的减免政策 ，但也可能需要全额缴纳 。一些地区允许在特定条件下减免物业费：江苏地区：一年内空置房物业费可以打7折 。山东地区：半年以内的空置房物业费可以打6折。广东地区：毛坯房物业费可以半价减免 。
减免申请方式：满足上述条件 ，业主可向社区或物业提交空置声明 、房屋钥匙托管证明等材料申请减免 。减免力度：不同地区减免力度有差异，普遍在70% - 90%之间。
地方政策差异：多数省市规定 ，对于连续空置6个月以上的房屋 ，业主可以申请减免物业费，减免比例在50%-70%之间。但具体比例和条件可能因地区而异 。例如，镇江、苏州 、常州等长三角城市可能提供70%的折扣 ，而青岛 、烟台等山东城市可能提供60%的折扣 。
山东要实行“全装修 ”交房,它和精装有什么不一样
1、相比之下 ，“精装修”则更为精细。它不仅包括房屋的隐蔽工程、基础工程 、装饰工程和装饰用品，甚至空调等都需开发商完成 ，甚至能够直接提包入住 。可以说精装修是全装修的精品版或加强版 ，强调的是装修的高品质和便捷性 。山东计划实行“全装修 ”交房政策，旨在提升住宅品质 ，减少装修过程中的不确定因素 ，让购房者省心省力。
2 、全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同，全装修成品房 ，交房前 ，房间内功能空间的固定面必须全部铺装完毕，基本设备也需要全部安装 ，必须满足基本的入住要求 ，但是具体细节，比如装饰、家具 、电器等需要房主自行装修，满足房主的个性化需求 。
3 、全装修 “全装修房 ”是指房屋交钥匙前 ，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷 ，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好 。此外 ，相关法规还明确规定 ，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的之一责任人都应该是开发商。
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评论列表（4条）
我是好客家的签约作者“admin”！
希望本篇文章《山东现有毛坯房怎么处理（2020年毛坯房政策）》能对你有所帮助！
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