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贵阳花果园j区在哪里
贵阳花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号。花果园J区是一个集住宅、商业 、文化 、教育等多功能于一体的综合性区域，地处贵阳市中心地带 ，交通便利 ，周边设施齐全。该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户 ，物业费用在5至5元/平米/月之间 。
花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号附近 。花果园J区是一个大型住宅小区，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成。该小区以塔楼和塔板结合的建筑形式为主 ，楼栋总数较多 ，共有约14栋，提供了丰富的住房选择 。小区内房屋总数也相当可观 ，达到了数千户 ，满足了大量居民的居住需求 。
贵阳花果园楼盘三期J区并非位于殡仪馆附近。原来，J区曾被称为阁老寨 ，这里曾是一片广阔的菜地 ，还有贵昆线铁路穿越而过 。居民主要是菜农和外来务工人员 。而贵阳市的殡仪馆则搬迁到了贵阳街附近， *** 计划将该地区规划为公共活动场所。这表明，J区与殡仪馆之间没有关联 。
花果园K区：一室一厅 ，50.2平米 ，1499元/月，豪华装修单身公寓 ，位于都会大街59号 - 69号 ，有电梯 。花果园T1区：一室一厅，34平米 ，999元/月 ，精装修单身公寓，押一付一 ，位于延安南路。二室房源花果园E区：金融街地铁口奶油风两室 ，62平米，1499元/月 ，适合姐妹合租 ，有电梯 。
贵阳南明火车站希尔顿欢朋酒店：位于南明区花溪大道北段262号万科翡翠滨江A1楼，靠近火车站，交通便利 。华栖酒店（贵阳火车站店）：位于解放西路225号 ，也是火车站附近的优质选择。贵阳路茗布依酒店（花果园双子塔店）：位于贵阳南明区花果园J区12栋 ，周边生活设施齐全。
花果园位于贵阳市中心城区，横跨云岩、南明两城区 ，总面积达10平方公里 ，已成为贵阳市的核心地标 。近年来，随着营商环境不断优化 ，政策导向对经济的利好 ，数字经济的发展，吸引了大量外来企业 、领军企业 、中小微企业及中介组织入驻 ，形成了数字经济集聚区 。
贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
中介费能不能退 ，核心还是看导致交易没有成功的责任方。如果是因为中介方的原因，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的 ，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败 ，中介公司有权全部不退还 。如果交易不成功，双方都有责，中介费的退还金额得通过协商或者诉讼方式解决 。
签订居间合同后 ，若房屋交易未能成功 ，中介费应当返还给委托人。具体理由如下：法律依据：根据《民法典》第九百六十四条，若居间人未能促成委托人与第三方达成合同 ，则无权要求支付报酬 。这一条款为中介费在交易未成时的返还提供了明确的法律依据 。
一般情况下不退还：根据法律 ，中介的居间服务通常以双方签订合同为成功标志。因此，一旦合同签订 ，中介费通常不退还 。特殊情况或双方协商：除非合同中有特别约定 ，或者双方能够协商一致，否则中介费不会退还 。押金：交易完成后退还：如果合同中有押金相关条款 ，通常押金会在交易完成后退还。
已经支付的 ，买方可以要求中介退还部分或全部中介费 。中介过错的影响 如果交易过程中中介方存在过错（如故意隐瞒房子已被查封的情况、交易过程中拖沓导致无法继续交易等），那么买方可以根据实际情况不支付或少支付中介费 。如果因此遭受了损失 ，还可以要求中介进行赔偿。
若合同中未规定在交易未成交情况下仍需支付中介费 ，则中介无权以此为由起诉你。即便合同中有相关条款，但根据法律规定，该条款可能与法律相抵触 ，因此不具备法律效力 。综上所述 ，中介无权要求你支付中介费，因为其收取中介费的前提是房屋买卖交易的成功完成 。
贵阳买二手房如何选地段
1 、在贵阳买二手房选地段时 ，应综合考虑以下关键因素：交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越 ，如地段 、配套、宜居性 、价格及升值潜力等，是购房的首选。例如 ，花果园商圈的二手房 ，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置 。配置稀缺资源的地段：如地铁站 、公园等，这些资源能大幅提升房产的宜居性和流动性 。
2、在贵阳观山湖区选购二手房时 ，需综合考虑学区、小区品质 、配套设施 、地段以及性价比等多个因素。以下是一些具体的建议：学区房优先 北师大系列：优先考虑金华园（直读）、金龙国际花园 、书香苑（委培 ，但需注意书香苑只能读北师大附中，小学读中天铭廷小学） 。这些小区因学区优势而备受青睐 。
3 、贵阳房价较为便宜的地方主要集中在云岩区以及双龙新区。云岩区作为贵阳的老城区 ，由于房屋老旧且配套设施相对落后 ，房价普遍较低 。这里的新开盘小区较少，二手房市场占据主导，价格相对亲民 。对于预算有限的购房者来说 ，云岩区是一个值得考虑的选择。
4、购房者需根据自身经济能力和购房预算进行选择 。推荐区域 云岩区：作为贵阳市的老城区 ，云岩区交通便利，生活配套设施完善 。该区域的小户型二手房价格相对适中 ，适合自住或出租。观山湖区：作为贵阳市的新城区 ，观山湖区环境优美，交通便利 ，且拥有较多的商业和公共设施。
5 、美的 、会展城区域：这两个区域虽然以二手房为主 ，但坐拥成熟的社区和贵州的CBD，地铁交通便捷 ，生活非常方便 。对于追求生活便利性的购房者来说 ，这里是一个不错的选择 。观山湖西板块：该板块以改善型住宅为主，包括跃层、大平层 、洋房等多种户型 ，适合对居住品质有较高要求的购房者。
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希望本篇文章《花果园精装修二手房出售（花果园二手房房价）》能对你有所帮助！
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