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- 1 、收紧房价的下一城会是哪?
收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同 。
楼市需要支持的原因：经济形势的考量：房地产作为国内经济的重要支柱 ，其持续下行无疑会对经济产生拖累。在当前经济形势下，楼市需要得到一定的支持 ，以稳定市场预期 ，促进经济平稳健康发展 。中产家庭财富的影响：对于中产家庭而言，房子是他们财富的重要组成部分 。
张大伟指出，如果说2020年上半年房地产调控以宽松 *** 为主 ，那么7月份开始 ，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到目前为主，以东莞 、杭州为代表的收紧政策 ，更多只是挠痒楼市 ，因为只是针对摇号、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限 。
新房市场上 ，6月70城新房价格同比降幅继续收窄，一线 、二线 、三线城市同比降幅分别收窄0.0.0.3个百分点 ，部分城市（如上海、长沙）新房价格环比上涨 。而二手房市场交易量同比增长 ，但价格仍承压，6月仅西宁一城二手房价格环比微涨0.1% ，一线城市二手房价格环比下降0.7%。分城市来看 ，分化明显。
房价水平：江阴的房价水平已经接近苏州、宁波 、青岛等二线城市的二手房挂牌均价水平 。这既反映了江阴房地产市场的繁荣程度，也体现了“一城一策 ”调控策略的有效性 。市场趋势：随着2019年土地出让市场的疯狂，江阴2020年的房地产市场可能会出现“量价齐稳 ”的趋势。
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