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金坛二手房过户后多长时间能拿到证
1、规定是，二手房办理过户手续 ，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后 ，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
2、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证 ，如果是二手房 ，那么过户以后，一个月左右拿到房产证 。房产证办理流程：之一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款 ，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议 。
3 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证。
4 、金坛二手房目前可以办理“带押过户”。自2023年11月13日起 ，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户 ”贷款新政，政策覆盖范围全面 ，涵盖商业贷款、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型 。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制 ，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式 。
5 、买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的 ，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况 ，同时缴纳委托 *** 费 。一般 *** 费由买方缴纳，金额为房价的5%，也有分别向买卖双方同时收取的 。
金坛二手房如何交易
1 、金坛二手房目前可以办理“带押过户 ”。自2023年11月13日起 ，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户”贷款新政 ，政策覆盖范围全面，涵盖商业贷款、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型 。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制 ，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式 。
2 、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策 ，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥 ，买卖双方分别登记购房 、售房信息 。在这个环节中 ，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接 。
3、规定是 ，二手房办理过户手续 ，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
4 、房产交易中心不设立网签点 。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签 。他们具有二手房买卖网签资质。
2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...
房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签 。他们具有二手房买卖网签资质 。
目前二手房网签在中介就可以办理 ，不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统 ，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同 、房源信息公示、签订买卖合同 、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的 。
二手房网签通常需要去房屋所在地的房地产交易中心或住建委办理 。在办理二手房网签时 ，买卖双方需携带相关材料 ，如身份证 、房屋所有权证等，前往指定地点。这些材料是办理网签手续的基础 ，确保交易的真实性和合法性 。到达房地产交易中心或住建委后 ，买卖双方需按照工作人员的指引，填写相关表格并录入合同信息 。
二手房中介是可以办网签的 ，一般来说正式一点的中介门店都可以办理网签 ，所以只要找的中介靠谱就都可以办理。如果实在不能办理则需要交易双方到窗口去办理，虽然麻烦一些 ，但是比较安全稳妥 。另外选择合适的中介门店是非常有必要的 。
二手房网签流程主要包含以下三个关键步骤： 填写相关信息 买卖双方在达成交易意向后 ，需填写《存量房买卖合同信息表》。 售房者需携带房屋所有权证和身份证，购房者需携带身份证 ，一同前往房地产交易中心进行网上签约 。
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评论列表（4条）
我是好客家的签约作者“admin”！
希望本篇文章《金坛区精装修二手房（金坛二手房源）》能对你有所帮助！
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